Édouard-François Robitaille M.B.A.: Agent immobilier affilié

Edouard Robitaille; Services-conseils en financement immobilier et en prêts hypothécaires

Home Services de Courtage Services-conseils Expérience Contact

english

Description

Services offerts

Soutien complet

Avis Juridiques

Description

Nos services de courtage immobilier peuvent être utiles à tout propriétaire, locataire, gestionnaire ou développeur d'immeuble ayant besoin de services immobiliers. Avec une expérience professionnelle de plus de 29 ans, nous pouvons chercher pour vous différents types de solutions répondant à une multitude de besoins.

Que ce soit un projet de type multi résidentiel, commercial ou industriel, qu'il s'agisse de la vente ou l'acquisition d'un immeuble, de la négociation d’un bail, l'obtention d'un nouveau financement ou de la restructuration d'un prêt existant, nous pouvons vous aider à trouver la solution nécessaire et à la structurer de façon optimale. Nous pouvons intervenir lors de transactions impliquant divers types d’immeubles :

Terrains;

Immeubles multi résidentiels avec ou sans assurance SCHL:

Logements locatifs;

Condominiums;

Projets de développement de maisons unifamiliales;

Résidences pour personnes âgées;

Hôtels;

Immeubles à bureaux;

Immeubles commerciaux; et

Immeubles industriels.

Nous vous accompagnerons à travers toutes les étapes du projet, à partir de la préparation, en passant par la négociation, jusqu'à la réalisation du projet, vous permettant ainsi de bénéficier complètement de notre expérience.

Services offerts

Les services que nous offrons peuvent être adaptés selon vos besoins et en fonction de la transaction envisagée. Ces services peuvent comprendre, entre autres...

...dans le cas de l’achat ou la vente d’un immeuble :

Analyse des conditions du marché;

Étude des baux / analyse financière de l’immeuble;

Identification des parties pouvant être intéressées par la transaction;

Négociation des termes et conditions de la transaction;

Liaison avec tous les intervenants.

...dans le cas de la location d’un espace :

Analyse de besoins du locataire en termes d'espace, d'emplacement, d'accès et de toutes autres exigences;

Étude de marché à l'intérieur du secteur recherché;

Comparaison des emplacements identifiés;

Visite des immeubles pouvant intéresser le client;

Analyse financière;

Négociation des termes et conditions du bail;

Rédaction de l'offre de location;

Liaison avec les parties et assistance lors de la signature du bail.

...dans le cas d’un financement :

Analyse des besoins financiers du client et détermination de la solution financière la mieux adaptée à ses exigences :

capital de risque;

financement mezzanine;

financement intérimaire / prêts de construction;

financement hypothécaire / financement à long terme;

renouvellement et refinancement de prêts hypothécaires; et

renégociation des termes et conditions de financement existant.

Préparation d’une demande de financement;

Présentation du dossier auprès des sources de financement;

Négociation des termes et conditions;

Liaison auprès des divers intervenants;

Assistance lors de la signature des convention et du déboursement.

Soutien complet

Notre objectif est de vous accompagner dans toutes les phases menant à la réalisation de vos projets immobiliers:

Phase préparatoire:

Nous réviserons avec vous vos objectifs et vos besoins ainsi que les éléments de financement du projet et des immeubles concernés. Nous vous aiderons à déterminer les implications commerciales des conventions et contrats découlant du projet. Nous vous aiderons à identifier la meilleure source de fonds, si requis, pour vous permettre de le réaliser. Nous travaillerons avec vous pour mettre en place la documentation nécessaire à la réalisation du projet dans des conditions optimales.

Négociations:

Nous nous impliquerons dans la recherche de parties pouvant être intéressées par votre projet. Nous participerons à la rédaction et/ou à l'analyse de la documentation nécessaire à la réalisation du projet. Nous réviserons avec vous toute documentation reçue et vous conseillerons sur ses termes et conditions. Nous participerons aux négociations et vous y représenterons selon les besoins.

Exécution:

Nous travaillerons avec vous pour mettre en place les conditions exigées pour la réalisation du projet. Nous vous conseillerons lors de la clôture et vous assisterons pour mener à terme l'exécution d’un projet réussi.